丹东管道保温工程 华夏地产：2个月香港工商铺买约登记723宗 同比高潮11.4

智通财经APP获悉，华夏地产斟酌部联席董事杨明仪指出，香港合座工商铺(包括手及二手，扣除五亿港元或以上里面转让来往)2026年2个月买约登记共录723宗，总值62.43亿港元，较2025年同时的649宗及113.80亿港元，辞别高潮11.4及着落45.1。港股回升，息口见顶回落，市场入市信心增强，带动工商铺市况抓续，买加多，但衰败逾五亿港元大额成交，故登记金额显耀减少。

三个类型中，写字楼交投升幅大，2个月录161宗，较去年同时升28.8，而铺位升21(190宗)，工业升1.4(372宗)。揣摸本年全年合座工商铺买将升约成至近五千宗水平，料三类物业宗数都进取，驯服以写字楼升势好。2个月买金额的个案是金钟力宝中心组铺位，原业主永伦集团以2.998亿港元售予FANCL代理商雇主陈志明。

地址：大城县广安工业区

转头2025年香港合座工商铺(包括手及二手，里面转让来往)买约登记共录4,466宗，总值656.35亿港元，较2024年的3,425宗及575.30亿港元，辞别高潮30.4及14.1，宗数创2021年6,950宗后的4年新。若扣除五亿港元或以上大额里面转让个案，2025年则录4,461宗及615.33亿港元丹东管道保温工程，较2024年的3,420宗及497.35亿港元，辞别高潮30.4及23.7。楼市回暖，加上工商铺物业价钱较位已大幅下大幅挫逾五成，吸援用及投资者入市笋盘，设备保温施工刺激合座成交连跌三年后止跌回升。

写字楼(包括酒店)面，扣除里面转让后，2025年录1,071宗及283.04亿港元，较2024年的649宗及154.99亿港元，辞别急升65.0及82.6。写字楼买宗数急升，因2024年交投萎缩较大，何况部份商厦价钱已同样至眩惑水平，是以2025年出现理会。价值五亿港元或以上的大额工商铺登记个案全年录13宗，写字楼占了9宗(69)，有5宗商厦买达10亿港元以上，径直金额的升幅。金额的是5月港交所向置地购入中环来往广场1期9层买卖楼面，手成交价56.5亿港元。其次是12月九龙塘又城4层写字楼，由新加坡淡马锡旗下丰树泛亚洲买卖信赖以19.6亿港元售出，新买为香港城市大学。

工业面，扣除里面转让后，2025年录2,280宗及165.06亿港元，较2024年的1,816宗及157.29亿港元，辞别高潮25.6及4.9。全年金额的是11月太古抓有的青衣清甜街4-6号太古漆厂，以6.63亿港元手沽出，新买为北好意思基金博枫财富处置公司与香港建华集团。

商铺面，扣除里面转让后，2025年录1,110宗及167.24亿港元，较2024年的955宗及185.07亿港元，辞别高潮16.2及着落9.6。金额显耀回落，是因为客岁荃湾愉景新城D?PARK阛阓及泊车场的40.2亿港元来往基数所致。全年金额为1月香港城市大学向罗守辉购入东明辉中心基座阛阓，成交价8.8亿港元。

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